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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia a 499.000 € (cod.6408953d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taggia, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.189 €/m² e
3.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Ci troviamo a pochi passi dalle spiagge, in un contesto signorile e comodo a tutti i servizi. L'appartamento misura 200 mq ed è così composto: all'ingresso veniamo accolti da un ampio e luminoso disimpegno con balcone, che ci collega alla spaziosa sala, anch'essa con il proprio balcone; proseguendo troviamo il corridoio dal quale si dislocano gli altri locali: le tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, due bagni, di cui uno con vasca e balcone, e il ripostiglio. Completa la proprietà il lastrico solare ad uso esclusivo con vista panoramica. Spaziosa cantina di proprietà. Internamente si presenta in stato ottimale: infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri, porta blindata, impianti elettrico/idraulico recenti. Termoautonomo
