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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 259.000 € (cod.63fe9923)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3753 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.460 €/m² e
3.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.030 €/m²) e per trivani (da 2.530 €/m² a 4.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con garage con climatizzazione
Nel pieno centro di Arma di Taggia, proponiamo in vendita ampio e luminoso ufficio (con la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in appartamento), ubicato al primo piano, servito di ascensore, composto di ingresso, tre ampie stanze, di cui due dotate di balcone, ed infine un bagno finestrato con doccia. L'ufficio dispone di aria climatizzata calda/fredda. Infissi in doppio vetro/PVC. A completare la proprietà, un comodissimo garage doppio di 36 mq, ubicato nel condominio Rossat
