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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia a 345.000 € (cod.63eeed05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taggia, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.908 €/m² e
4.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DOMINICI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura con garage
ARMA - SUL MARE al sesto ed ultimo piano con ascensore CON SPLENDIDA VISTA MARE FRONTALE, proponiamo uno spazioso trilocale in ottimo stato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al primo balcone con vista mare panoramica frontale, mentre dal lato opposto abbiamo la zona notte con due camere da letto entrambe con porta finestra per usufruire del secondo balcone. Bagno finestrato. Ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo. La vendita comprende anche uno spazioso garage di mq. 20 al pianoterra del fabbricato. La richiesta è di Euro 345.000 per l'alloggio e di Euro 50.000 per il garage. IMMOBILIARE DOMINICI 0184 842094 / 331 4901338
