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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taggia a 3.300.000 € (cod.63a68939)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taggia, la richiesta di 3.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
3.300.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con caminetto
Villa Rossat, situata vicino a Sanremo, in centro città ea soli 500 metri dal mare, è stata costruita nel 1890. Villa Rossat è stata costruita con i mattoni della fabbrica della famiglia Rossat nella tipica architettura francese. I proprietari di Villa Rossat, Naselli-Feo, provengono da un'antica e importante famiglia savonese, le cui origini risalgono all'VIII secolo e che può vantare, tra i suoi rappresentanti, principi come i Naselli di Spagna e Sicilia. Inoltre i Naselli-Feo erano legati a nobilissime famiglie come Spinola, Riario, Della Rovere ed avevano titoli mondiali, civili, militari ed ecclesiastici. Lo stemma di famiglia è raffigurato all'ingresso principale della villa. Villa Rossat è immersa in un parco di 4500 mq. Preziosi reperti profani, rial e reperti antichi si sviluppano su quattro piani per una superficie complessiva di circa 1000 mq. La villa è composta da: Piano interrato per locali di servizio (cucina, dispensa, lavanderia, cantina, cantine, bagno esterno e portico pranzo. Piano terra con soggiorno, sala da pranzo, bagno, sala TV, sala biliardo, sala pianoforte, ampio ufficio e biblioteca; Il primo piano è adibito a zona notte, dove si trovano quattro camere da letto, due bagni. Il secondo piano mansardato è composto da 5 camere da letto e tre bagni. Le camere del piano terra e della zona notte sono ampie e luminose, completamente arredate con mobili antichi, soffitti alti e affreschi, pregiati camini, pavimenti in marmo originale e piastrelle marsigliesi. Notevole anche la scala in marmo che porta ai piani superiori. La villa necessita di restauro
