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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taggia a 3.300.000 € (cod.63a68939)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taggia, la richiesta di 3.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
3.300.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
2.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con caminetto
Vendesi Elegante villa nei pressi di Sanremo Villa Rossat, situata nei pressi di Sanremo, nel centro della città e a soli 500 metri dal mare, fu costruita nel 1890. Villa Rossat fu costruita con mattoni provenienti dalla fabbrica della famiglia Rossat, secondo la tipica architettura francese. I proprietari di Villa Rossat provengono da un'antica e importante famiglia savonese, le cui origini risalgono all'VIII secolo e che vanta, tra i suoi rappresentanti, principi di Spagna e di Sicilia. Erano inoltre imparentati con famiglie nobilissime come gli Spinola, i Riario, i Della Rovere, e detenevano titoli civili, militari ed ecclesiastici. Lo stemma di famiglia è raffigurato sull'ingresso principale della villa. Villa Rossat è circondata da un parco di 4.500 metri quadrati. La villa si sviluppa su quattro piani per una superficie totale di circa 1.000 metri quadrati. La villa è composta da: Seminterrato per locali di servizio (cucina, dispensa, lavanderia, cantina, seminterrati, bagno esterno e veranda per pranzare). Piano terra con soggiorno, sala da pranzo, bagno, sala TV, sala biliardo, sala pianoforte, ampio ufficio e biblioteca; Il primo piano è adibito a zona notte, dove si trovano quattro camere da letto e due bagni. Il secondo piano mansardato è composto da 5 camere da letto e tre bagni. Gli ambienti al piano terra e nella zona notte sono ampi e luminosi, completamente arredati con mobili d'epoca, soffitti alti e affreschi, preziosi camini, pavimenti originali in marmo e piastrelle marsigliesi. Degna di nota anche la scala in marmo che conduce ai piani superiori. La villa necessita di restauro
