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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 275.000 € (cod.639521d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.721 €/m² e
4.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.025 €/m²) e per trivani (da 2.370 €/m² a 4.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Da Privato. trilocale 6° piano con 2 ascensori, a 70 metri dal mare, adiacente pista ciclabile (zona ex stazione) recentemente ristrutturato. Ingresso su soggiorno e ampio angolo cottura attrezzato con lavastoviglie, forno a microonde e lavasciuga. 2 camere da letto ciascuna con proprio bagno, di cui uno con vasca. Sette posti letto complessivi. Balcone angolare con vista mare laterale e vista aperta sull'abitato. Climatizzazione e predisposizione SKY, serrande elettriche, posto auto condominiale a rotazione. Riscaldamento semiautonomo con valvole termostatiche, boiler elettrico per acqua calda sanitaria. PICCOLO BOX INCLUSO. NO AGENZIE
