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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia a 650.000 € (cod.638d9021)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taggia, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4577 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.027 €/m² e
4.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In centralissima e comodissima zona fronte mare, ecco la casa che aspettavi da tempo. ? L’appartamento è situato in un grattacielo costruito nell’anno 1962. L’appartamento si trova all’undicesimo piano ed e’ stato ristrutturato nell’anno 2.000. E’ composto da un ingresso dal quale si accede ad un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, disimpegno, balcone con vista montagne e terrazzo con strepitosa vista mare. ? FAI ATTENZIONE A QUESTI DETTAGLI UNICI! ==>Ristrutturato nel 2.000 ==>Pavimenti in marmo. ==>Porte finestre e finestre con doppio vetro. ==>Caldaia a gas della marca Lamborghini per l'acqua calda e radiatori. ==>Parzialmente arredato. ==>Riscaldamento autonomo. ==>Infissi in doppio vetro in PVC. Completa la proprietà un posto auto in garage a circa 50 metri dall'ingresso. In sintesi questa è la soluzione in contesto esclusivo e vicino ai servizi con vista mozzafiato che sognati da tempo
