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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 430.000 € (cod.6373bef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.921 €/m² e
4.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 4.030 €/m²) e per pentavani (da 2.165 €/m² a 4.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.295 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Adriatica s.a.s di Fognini & c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
Arma di Taggia in zona residenziale a poca distanza dalle spiagge , Agenzia Immobiliare Adriatica propone in vendita ampio Pentalocale ottimamente ristrutturato con rifiniture di pregio e composto da ingresso, salone doppio con cucina a vista, tre camere di cui una con bagno padronale, secondo bagno con vasca idromassaggio, due grandi terrazzi con splendida vista su Arma e sul mare. Tripla esposizione, soleggiatissimo. Riscaldamento Autonomo.Dotata di impianto di allarme, portoncino blindato, climatizzatore. Posto auto esterno. Possibilità di acquisto a parte di box auto singolo nello stesso stabile. Attestato di prestazione energetica in fase di richiesta. (Classe Energetica in fase di richiesta
