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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 430.000 € (cod.6373bef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.988 €/m² e
4.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 4.095 €/m²) e per pentavani (da 2.570 €/m² a 4.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Adriatica s.a.s di Fognini & c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione
Arma di Taggia in zona residenziale a poca distanza dalle spiagge , Agenzia Immobiliare Adriatica propone in vendita ampio Pentalocale ottimamente ristrutturato con rifiniture di pregio e composto da ingresso, salone doppio con cucina a vista, tre camere di cui una con bagno padronale, secondo bagno con vasca idromassaggio, due grandi terrazzi con splendida vista su Arma e sul mare. Tripla esposizione, soleggiatissimo. Riscaldamento Autonomo.Dotata di impianto di allarme, portoncino blindato, climatizzatore. Posto auto esterno. Possibilità di acquisto a parte di box auto singolo nello stesso stabile. Attestato di prestazione energetica in fase di richiesta. (Classe Energetica in fase di richiesta
