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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 179.000 € (cod.630ebe86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3377 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.366 €/m² e
3.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.030 €/m²) e per bivani (da 2.745 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Adriatica s.a.s di Fognini & c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione
Arma di Taggia: in zona Residenziale a poca distanza dal centro cittadino, ultimo piano con ascensore, Agenzia Immobiliare Adriatica propone in vendita spazioso Bilocale ristrutturato composto da Ingresso, Soggiorno, Cucinotto indipendente, Camera , Bagno finestrato, Balcone. Sia dalla zona giorno che dalla camera si gode di una splendida vista su Arma e sul Mare. Completa la proprietà cantina al piano seminterrato comodissima quale deposito per le biciclette. Riscaldamento Centralizzato con valvole per la contabilizzazione effettiva dei consumi.Disponibilità Immediata. Rif. B303 . 88 KwH/m2
