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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 390.000 € (cod.630ba60a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.235 €/m² e
3.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per case indipendenti (da 2.235 €/m² a 4.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.170 €/m² a 4.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Adriatica s.a.s di Fognini & c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino senza ascensore
ARMA DI TAGGIA : Siete stufi del condominio ? Cercate una Casa indipendente ma volete continuare a stare in centro e vicino alle spiagge ? Allora questa nostra proposta è quello che fa per VOI! Agenzia Immobiliare Adriatica propone in vendita rara occasione : CASA INDIPENDENTE in Zona Lungomare, adiacente alla ciclabile, ottimamente ristrutturata e composta da Ampio Ingresso con Armadio a Muro, Soggiorno, Cucina Abitabile, Due Camere Matrimoniali, Bagno finestrato. Ampia corte esterna/giardino ideale per mangiare fuori.Posto auto. Spaziosa Terrazza. Dotata di climatizzatore. Portoncino blindato.Infissi nuovi. Contattateci allo 0184/43220 o via Whats App tramite il nostro sito . Rif Q242 Attestato di prestazione energetica in fase di richiesta. (Classe Energetica in fase di richiesta
