Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 350.000 € (cod.62c40b94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare il Borgo Arma di Taggia) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.382 €/m² e
3.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.090 €/m²) e per quadrivani (da 2.235 €/m² a 3.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arma di Taggia) è pari a
3.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare il Borgo Arma di Taggia
Via stazione 185, Taggia (IM)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile con giardino
Splendido appartamento in vendita nel cuore di Arma di Taggia, a due passi dal mare! L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina con ascensore all'interno di un complesso residenziale. L'appartamento è molto luminoso e offre una vista mozzafiato sul mare e sul giardino interno. L'ampio disimpegno conduce alla cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ideale per godersi la brezza marina. Il soggiorno è spazioso e luminoso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, entrambe con vista sul mare e accesso diretto ai balconi. Il bagno è finestrato e in ottime condizioni. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato e l'appartamento dispone di un posto auto condominiale scoperto
