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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taggia a 89.000 € (cod.62b9d56b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taggia, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.861 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arma di Taggia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nella parte bassa di Taggia, in via Lercari, alloggio al piano secondo grande e ristrutturato. L'appartamento è composto da ingresso su una grande zona giorno con pavimento originale e soffitto affrescato, angolo cottura con piano fuochi, frigo e lavatrice. Troviamo poi due grandi camere da letto matrimoniali con finestre nuove in doppio vetro/PVC complete di oscuranti. Completa l'alloggio il bagno, finestrato, ed un soppalco dove è possibile riporre oggetti. Ogni ambiente è ben finestrato garantendo all'immobile un'ottima luminosità ed un buon ricambio d'aria anche grazie all'ampia altezza dei soffitti. Il riscaldamento è autonomo a gas metano
