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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia a 110.000 € (cod.6229ac1f)
Secondo Caasa, per il monolocale a Taggia in zona Arma di Taggia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE EMANUELLI) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE, TRAVER.OVES...) per monolocali (da 2.225 €/m² a 3.765 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Taggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arma di Taggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arma di Taggia, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
3.040 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Taggia in zona Arma di Taggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Arma di Taggia, Locale commerciale in vendita centralissimo. Al piano terra senza barriere architettoniche. Ottima posizione strategica, perché di passaggio. Ampio locale davanti di circa 40 mq con sul retro ripostiglio dov'è possibile fare un bagno di servizio, e infine c'è un soppalco da poter usare come deposito merci. Nella parte posteriore del condominio c'è la possibilità tramite saracinesca di caricare e scaricare la merce ma non di parcheggiare. Riscaldamento ad aria con i condizionatori che fanno sia caldo che fresco, barriera d'aria all'ingresso comodissima per lasciare sempre aperta la porta
