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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soldano in zona San Martino a 360.000 € (cod.662cbf64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soldano in zona San Martino, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI E PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.670 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soldano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soldano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (+3,92%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soldano in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Liguria Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Soldano, moderna Villetta comoda al centro in zona panoramica, composta da ingresso in salone, cucina a vista 2 camere da letto, un bagno e un locale tecnico, offrendo ampi spazi moderni per vivere comodamente. La villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. È dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Al piano superiore, troviamo un sottotetto trasformabile in mansarda. All'esterno, la proprietà vanta una terrazza di 30 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un ampio terreno semipianeggiante di 1.700 mq, con possibilità di realizzazione ulteriore ampia taverna dove poter trascorrere piacevoli giornate in famiglia o con amici. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una delle zone più belle di Soldano
