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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soldano a 68.000 € (cod.6615b0a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soldano, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soldano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soldano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soldano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SANT'AMPELIO SRL
DESCRIZIONE
con cucina abitabile per vacanza
Nel cuore del centro storico di Soldano, comodo ai servizi e a soli 50 metri dai parcheggi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, inserito in un caratteristico contesto di tipiche case liguri in pietra. L’immobile, affiancato ad altre unità abitative, si sviluppa da terra a cielo su due livelli e conserva la tipicità autentica delle costruzioni storiche del borgo. Attualmente abitabile, necessita di interventi di rimodernamento che permettono di valorizzarne appieno le potenzialità. Con una superficie di circa 65 mq commerciali, l’alloggio dispone al piano terra di ingresso, disimpegno e bagno. Una breve scala conduce al piano superiore, dove si trovano la zona giorno con cucina abitabile aperta sul soggiorno e due camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza. Utilizzato principalmente come seconda casa, l’appartamento offre ampi spazi interni e una distribuzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze dal carattere tipicamente ligure. R.5126
