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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soldano a 99.000 € (cod.65cdf0d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soldano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L.B. IMMOBILIARE DI LA BARBERA LAURA) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soldano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soldano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soldano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.B. IMMOBILIARE DI LA BARBERA LAURA
Maggiore toselli 133, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
A Soldano, in posizione comoda e vicinissima ai parcheggi, proponiamo in vendita appartamento indipendente caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un ingresso finestrato, da cui una scala interna conduce al piano abitativo principale, composto da una grande cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, due camere da letto e bagno. Una camera confina con il vano cucina, mentre la seconda è adiacente al grande soggiorno. L’appartamento gode di un’ottima esposizione soleggiata ed è dotato di doppi vetri in tutte le finestre, dettaglio che contribuisce a un maggiore comfort abitativo. Completano la proprietà una grande cantina soppalcata al piano strada, adiacente all’immobile, ideale come deposito o locale accessorio, e un ulteriore importante vantaggio: assenza di spese condominiali. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente, pratica e luminosa, in contesto tranquillo e comodo ai servizi
