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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soldano a 280.000 € (cod.65bc0b97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soldano, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA HABITAT NEW) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.354 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 3.245 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Soldano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soldano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA HABITAT NEW
Via Vittorio Emenuele, 401, Bordighera (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo nel comune di soldano, graziosa villetta completamente immersa nel verde di circa 110 mq.l'abitazione è disposta su due livelli e composta da ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile realizzata in muratura, un ampia camera da letto doppia, bagno finestrato e una mansarda di circa 40 mq con mobilio su misura, dalla quale si può ricavare un ulteriore camera da letto.la proprietà possiede una termo-stufa idropellet e un camino ad irradiazione ad aria. Esternamente vi è una cucina estiva, il locale adibito a lavanderia, una cantina e un giardino di 1000 mq completamente recintato che offre la possibilità di realizzare una piscina e un seminterrato di 60 mq circa. epi: 175 kwh/m2 anno
