Terreno agricolo in vendita a Soldano a 99.000 € (cod.6581b70b)

con giardino

Terreno pianeggiante con rustico in posizione dominante a Soldano, a pochi minuti dal mare. A Soldano, in splendida posizione dominante e semi-collinare con esposizione sud-est, proponiamo in vendita un interessante terreno con rustico situato a soli 2 minuti dal centro del paese e dai principali servizi, e a circa 10 minuti d'auto dalle spiagge della Riviera, distanti appena 7 km. La proprietà si estende per 5.456 mq catastali su un terreno prevalentemente pianeggiante ed in gran parte coltivati a mimosa e ginestra, oltre a circa 1.500 mq di vigneto, facilmente accessibile e lavorabile. All'interno della proprietà è presente una vasca irrigua alimentata da pozzo, ideale per l'approvvigionamento idrico e la gestione delle coltivazioni. È possibile realizzare una villa di circa 90 mq abitativi, oltre a ulteriori locali accessori, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna ligure. Il rustico esistente, disposto su due livelli e attualmente adibito a deposito attrezzi, offre interessanti potenzialità edificatorie. Le principali utenze (energia elettrica, telefono e fognatura) si trovano a pochi metri dalla proprietà, consentendo collegamenti agevoli e contenuti costi di allacciamento. Grazie alla sua posizione soleggiata e dominante, alla conformazione pianeggiante del terreno, alla vicinanza ai servizi e al mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale) Rif. 4988