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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soldano a 495.000 € (cod.6557cab1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soldano, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GEO IMMOBILIARE DI ANTONIO RUFFO) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2097 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.445 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.845 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Soldano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soldano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soldano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEO IMMOBILIARE DI ANTONIO RUFFO
Via colonnello Aprosio 261, Vallecrosia (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto per vacanza
Vendesi villa in stile provenzale con giardino e ampio terreno Proponiamo in vendita villa in stile provenzale di circa 230 mq, immersa nel verde e circondata da giardino e terreno per una superficie complessiva di circa 1.600 mq, con ampia area parcheggio. La villa, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampia e luminosa zona giorno con veranda, caminetto, una camera matrimoniale e bagno; Piano primo: due camere da letto, uno studio e un bagno. Completano la proprietà: piano interrato con lavanderia e taverna. La casa si distingue per il suo charme, l'atmosfera accogliente e un ottimo rapporto qualità-prezzo, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze
