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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soldano in zona San Martino a 330.000 € (cod.654ad476)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soldano in zona San Martino, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ESTATE - AWAY srls) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI E PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.705 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soldano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soldano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soldano in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza
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