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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soldano a 425.000 € (cod.64a0c214)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soldano, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI) a 425.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2814 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.725 €/m² e 2.921 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Soldano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soldano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
151 m²
Prezzo al m²:
2814 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Soldano (IM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 13 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI

IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI

Corso Vittorio Emanuele 99, Camporosso (IM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con balcone con posto auto con garage

SOLDANO VILLA BI-FAMILIARE classe "B" a 10 minuti dal mare e da Bordighera - Sulla prima collina di Sodano, in posizione soleggiata e con vista gradevole, inserita nel verde delle campagne liguri non isolata ma tranquilla, si propone in vendita, graziosa villa ottimamente curata nei dettagli e nelle finiture sia internamente che esternamente. Suddivisa su due livelli, è composta al piano terra da circa 74 mq. composta da soggiorno con cucina, una camera, un bagno ed una lavanderia. Il tutto collegato internamente da ampio atrio-disimpegno al piano superiore abitativo con scala interna. Il piano superiore di circa 77 mq. è costituito da zona giorno suddivisa con soggiorno e pranzo, disimpegno, cucina, camera con cabina-armadio, bagno, un balcone e spaziosa terrazza con loggia a cui si accede sia dalla cucina che dalla camera che diventa un tutt'uno con il giardino pianeggiante ove è già previsto il posizionamento di una piscina ed attualmente servito dal barbecue e forno in muratura dedicato alla cucina estiva. Ampio garage piastrellato a cui si accede anche direttamente dall'interno dell'abitazione. Posti auto coperti e scoperti con ampia zona di manovra. La proprietà completamente recintata è circondata da giardino con prato all'inglese di circa 1100 mq. RICHIESTA EURO 425.000 Classe Energetica: B

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