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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soldano a 260.000 € (cod.6454218f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soldano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soldano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soldano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI
Corso Vittorio Emanuele 99, Camporosso (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
VENDESI SOLDANO, IN POSIZIONE COMODA E FACILMENTE ACCESSIBILE, VENDESI CASA DI PAESE DISPOSTA SU TRE LIVELLI E COMPOSTA DA INGRESSO, GARAGE E AMPIO DEPOSITO AL PIANO TERRA; APPARTAMENTO PATRONALE DI CIRCA 85MQ. COPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO E TERRAZZO AL 1° E 2° PIANO; PICCOLO BILOCALE DI CUCINA, CAMERA E BAGNO AL PIANO 1°. POSSIBILITA' DI UNIRE I DUE ALLOGGI PER CHI NECESSITA DI PIU' SPAZIO!! TERMOAUTONOMO SENZA SPESE CONDOMINIALI. RICHIESTA EURO 260.000 RIF.4126RA27805
