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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soldano a 59.000 € (cod.640e11ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soldano, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI E PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soldano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soldano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soldano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio vallecrosia s.n.c.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
La proprietà è situata sulla collina sovrastante il centro storico di Soldano, a 1,4 km dalla Strada Provinciale. La distanza dalla zona costiera èdi 6 km e questo permette di raggiungerla in pochi minuti di auto. La proprietà confina con la strada e ha quindi un comodo accesso. Il lotto principale è di 8600 mq ca e su di esso insiste un rustico in pietra da ristrutturare totalmente. In base all'indice edificatorio della zona, è possibile costruire ulteriori 143 mq di abitazione e 100 mq di locali accessori. La proprietà è soleggiata e ha vista aperta
