L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Seborga a 419.000 € (cod.64a9f9b7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Seborga, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA HABITAT NEW) a 419.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3491 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.760 €/m² e 3.073 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Seborga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seborga, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,35%).

•  Wikipedia: Seborga
•  Mercato Immobiliare a Seborga
•  Quotazioni OMI