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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Seborga a 140.000 € (cod.64a24a80)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Seborga, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.736 €/m² e
2.200 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Seborga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seborga, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Seborga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO B IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina
Seborga, proponiamo nel cuore del borgo antico uno dei più celebri ristoranti del paese. Completamente affrescato al suo interno, è stato per lunghi anni il luogo preferito di ritrovo del principe Giorgio I, così come di moltissime altre persone che da tutto il mondo continuano a degustare piatti tipici della zona ancora oggi. Il locale è attualmente in attività, con regolari permessi di esercizio, nonché impiantistica e cucina in regola. La piazzetta d'ingresso, degna di un dipinto, è sicuramente una gemma nascosta nell'entroterra ligure. Il dehors esterno puó accomodare fino a 10 ospiti, offrendo un ambiente accogliente. Il locale si estende su un piano principale, con la sala principale e una saletta secondaria raggiungibile tramite alcuni gradini. Sempre al piano, abbiamo l'ampia cucina collegata alla reception tramite accesso diretto e attraverso la zona preparazione. Dalla cucina si accede alla zona sottostante il ristorante, dove troviamo area ufficio, spogliatoio e dispensa. Esternamente si trovano i due bagni e la cantina vini. Con la possibilità di ospitare circa 40 coperti, questo locale offre un'opportunità unica per avviare un bar con spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente, il locale è perfetto per servire bar aperitivi, caffè e altre bevande. Incluso nel prezzo sono compresi gli arredi fissi e mobili, oltre l'avviamento e alla storia di due generazioni che si sono susseguite nel locale. 285 kWh/m3 a
