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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seborga a 395.000 € (cod.6488e00e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Seborga, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MACCARIO MARA) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.707 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.625 €/m² a 3.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Seborga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seborga, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seborga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione
Vendesi nel comune di Seborga, casa indipendente su tre piani in ottime condizioni, abitabile da subito. La casa è composta da due unità abitative: al piano interrato troviamo un piccolo bilocale con ingresso in soggiorno con cucina, una camera e un bagno. Al piano terra abbiamo l’ingresso dell’abitazione principale con soggiorno, cucina separata e un bagno, al piano primo troviamo una camera matrimoniale, due ampi bagni e un grande terrazzo. Completano la proprietà circa 1400 mq di terreno con ulivi e alberi da frutto e 3 posti auto. L'immobile è facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla strada provinciale, ed è posizionato in zona tranquilla e soleggiata. PROSSIMITÀ Aeroporto (58 km), Autostrada (9 km), Centro città (300 metri), Mare (13 km), Ospedale/Clinica (14 km), Parcheggio pubblico (20 metri), Spiaggia (13 km), Strada principale (50 metri). I dati inseriti sono indicativi, per informazioni più dettagliate contattare la nostra agenzia. Seborga è stata inserita fra i Borghi più Belli d’Italia è posta sulle colline dietro Bordighera, è un paese suggestivo e interessante, con uno splendido panorama sul golfo e sulle colline. Il centro di Seborga è caratterizzato da stretti carruggi che si rincorrono intorno al nucleo più antico. L'atmosfera che si respira in questi vicoli è quella tipica degli antichi villaggi, fu Feudo dei conti di Ventimiglia, donato ai monaci benedettini nel 954
