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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seborga a 699.000 € (cod.6453c1b7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Seborga, la richiesta di 699.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO B IMMOBILIARE SRL) a 699.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2796 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.677 €/m² e 2.977 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.315 €/m²) e per ville (da 2.065 €/m² a 3.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Seborga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seborga, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
699.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
2796 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
305.0 kwh/m²
Città:
Seborga (IM)
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO B IMMOBILIARE SRL

STUDIO B IMMOBILIARE SRL

Via Miranda 7/c, Seborga (IM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con cucina abitabile

Elegante villa di circa 250 mq con finiture e materiali di grande pregio,immersa nel verde e nella tranquillitàa pochi metri dal paese,vista impareggiabile sul mare e sulla costa azzurra, terreno circostante di circa 7000 mq con frutteto e macchia mediterranea. La villa si dispone su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno che affaccia direttamente sul portico, cucina abitabile, taverna con sala giochi, due camere matrimoniali, due bagni, oltre alla lavanderia, un ripostiglio e due posti auto coperti; al primo piano troviamo quattro camere matrimoniali, due bagni, disimpegno e grande terrazza panoramica. Possibilitàdi edificare una piscina. 305 kwh/m2 a

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