L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Seborga a 145.000 € (cod.6445de89)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Seborga, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1812 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.237 €/m² e 2.571 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 3.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.555 €/m² a 3.110 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Seborga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seborga, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,35%).

•  Wikipedia: Seborga
•  Mercato Immobiliare a Seborga
•  Quotazioni OMI