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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seborga a 450.000 € (cod.63d2ed3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seborga, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO B IMMOBILIARE SRL) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.458 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.055 €/m²) e per attici (da 1.500 €/m² a 2.910 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Seborga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seborga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seborga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Seborga, a due chilometri dal paese, proponiamo in vendita attico vista mare con giardino ed ingresso indipendenti.l'alloggio di 150 mq finemente rifinito è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali, due bagni, studio, lavanderia, ripostiglio e terrazzo perimetrale con vista sulla costa azzurragiardino molto curato di 500mq dotato di irrigazione automatica, con piante tropicali, da frutto e olivi.e' possibile inserire una piscina. posti auto con cancello automatico.185,03 kwh/m3 a
