L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Seborga a 419.000 € (cod.6344eb11)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Seborga, la richiesta di 419.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 419.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3352 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.892 €/m² e 3.235 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 3.340 €/m²) e per ville (da 1.805 €/m² a 3.365 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Seborga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seborga, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,35%).

•  Wikipedia: Seborga
•  Mercato Immobiliare a Seborga
•  Quotazioni OMI