Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana a 110.000 € (cod.663f6a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.258 €/m² e
3.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI CAPO VERDE, ABITATO DI BUSSANA E FASCIA COSTIERA FINO AL CONFINE DI ...) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.640 €/m²) e per bivani (da 2.560 €/m² a 4.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre la zona di Bussana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussana pressi Via Aurelia) è pari a
3.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Bussana (-2,57%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sanremo Centro
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
In posizione privilegiata, a pochissimi passi dalle spiagge, proponiamo un grazioso bilocale, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità o è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. L'appartamento presenta ambienti funzionali e ben distribuiti ed è composto da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un disimpegno e un bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di un'esposizione a Est, che garantisce una piacevole luminosità naturale, soprattutto nelle prime ore della giornata, rendendo gli spazi accoglienti e ariosi. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua straordinaria vicinanza al mare, grazie all'accesso diretto alle spiagge, che permette di raggiungere la costa in pochi istanti, senza dover utilizzare l'auto. A completare la proposta, la possibilità di parcheggiare all'interno dell'area condominiale, un ulteriore vantaggio particolarmente apprezzabile in una località di mare. Una soluzione perfetta come casa vacanze, punto d'appoggio al mare o investimento, grazie alla posizione strategica, alla luminosità degli ambienti e alla praticità degli spazi. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi sogna una casa a due passi dal mare
