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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 100.000 € (cod.663e97c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a San Lorenzo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.496 €/m² e
4.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.285 €/m²) e per monolocali (da 2.760 €/m² a 4.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi pressi San Lorenzo) è pari a
3.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (+4,99%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con garage con angolo cottura
Monolocale in vendita Vista Mare e Comfort Elegante** Scopri questo ampio monolocale situato in una posizione panoramica nel cuore di un quartiere elegante. Con i suoi 35 m² commerciali, l'immobile offre un ingresso spazioso che accoglie con stile. Il soggiorno, dotato di un comodo divano letto, è perfetto per momenti di relax, mentre l'angolo cottura ti permette di esprimere la tua creatività culinaria. Il bagno, moderno e funzionale, è completo di doccia, mentre l'armadio a muro ottimizza lo spazio per un'organizzazione impeccabile. Non perdere l'occasione di godere del terrazzo con vista mare, ideale per aperitivi al tramonto o per semplici momenti di contemplazione. Situato al primo piano di un palazzo signorile, l'appartamento è facilmente accessibile grazie all'ascensore, il riscaldamento elettrico ti assicura comfort in ogni stagione. Volendo garage a 25000 euro. Questo monolocale è una scelta perfetta per chi cerca un rifugio elegante e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità
