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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 695.000 € (cod.663e9465)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roccasterone nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IN CASO DI CASA DI FURLAN FIORELLA) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3904 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.824 €/m² e
4.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN CASO DI CASA DI FURLAN FIORELLA
Via leonardo da vinci 73, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
Sanremo, zona residenziale di pregio: elegante appartamento con giardino privato, tripla esposizione, box e cantina In una delle zone più prestigiose e silenziose di Sanremo, ma a pochi minuti da negozi, servizi, scuole, ristoranti e dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di grande respiro, pensato per chi cerca spazio, luce e privacy senza rinunciare alla comodità. Il cuore della casa è l’ampio salone doppio, luminoso e ben proporzionato, che si apre direttamente su un giardino privato di oltre 50 mq: un vero salotto all’aperto, ideale per pranzi estivi, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in totale riservatezza. Alle spalle dell’abitazione, un ulteriore spazio esterno privato di circa 60 mq offre una seconda area da vivere a proprio piacimento, tra orto, zona barbecue, gioco per i bambini o semplice angolo verde. Una disponibilità di spazi esterni davvero rara, soprattutto in una posizione così centrale. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, per una distribuzione funzionale che garantisce comfort e autonomia a ogni componente della famiglia. Uno dei punti di forza dell’immobile è la tripla esposizione, che assicura luminosità per tutta la giornata, ventilazione naturale e un’ottima vivibilità in ogni stagione. Dalle finestre si gode inoltre una piacevole vista mare, che arricchisce gli ambienti e regala un tocco di respiro in più. Completano la proprietà un comodissimo box auto di 16 mq, situato nello stesso stabile, a pochi passi dall’ingresso, e una cantina di 10 mq, preziosa per ogni esigenza di deposito. Poter rientrare a casa e raggiungere il proprio appartamento senza uscire all’aperto, con la spesa o con i bambini, è un vantaggio che si apprezza ogni giorno. La sicurezza è garantita dal servizio di portineria attivo 24 ore su 24, per vivere con serenità e tranquillità, anche durante le assenze. Un’occasione non comune per chi desidera una residenza di prestigio, con spazi esterni privati, in una delle zone più ambite della Riviera dei Fiori. Per informazioni[…]
