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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 129.000 € (cod.663e5cb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Serenella nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4031 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.353 €/m² e
3.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.285 €/m²) e per monolocali (da 2.760 €/m² a 4.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi pressi Via Privata Serenella) è pari a
3.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (+4,99%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In un contesto tranquillo e ben curato, a pochi passi dal mare e dal centro di Sanremo, proponiamo un'appartamento ristrutturato situato al quarto piano con ascensore. Il riscaldamento autonomo assicura le basse spese di è presente un impianto di climatizzazione per sostenere una temperatura adatta in ogni stagione. L’immobile è ben fornito, con ambienti funzionali e luminosi, La disposizione interna comprende un unico locale ben organizzato, dispone di una cucina con angolo cottura , arredata di tutti gli elettrodomestici essenziali. A completare l'arredo di quest'area troviamo un vantaggioso e pratico divano letto e un tavolo da pranzo. Il bagno con doccia è stato recentemente rinnovato con finiture moderne e sanitari sospesi. è presente un angolo lavanderia pratico e funzionale, ideato per ottimizzare gli spazi. Si completa con un grazioso balcone, ideale per momenti di tranquillità. Per concludere una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito
