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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 550.000 € (cod.663d1116)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3216 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.037 €/m² e
5.402 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sanremo Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
GABETTI GARIBALDI VENDE Nel cuore di una delle zone più prestigiose e ricercate di Sanremo, a pochi passi dalla Chiesa Russa, dal Casinò e dalle splendide spiagge della città, una straordinaria opportunità immobiliare: doppio appartamento completamente ristrutturato, dove raffinatezza, comfort e versatilità si incontrano in una posizione privilegiata. Situata al piano rialzato, la proprietà si distingue per gli ambienti luminosi e curati in ogni dettaglio. La soluzione è già stata concepita per consentire la suddivisione in due unità abitative indipendenti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza privata sia come interessante investimento immobiliare. Ciascuna unità presenta una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole: due camere da letto, due bagni, una zona giorno impreziosita da una piacevole veranda finestrata e una cucina. La completa ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità delle finiture, alla scelta dei materiali e alla valorizzazione degli ambienti. Gli arredi, si integrano armoniosamente con lo stile contemporaneo della proprietà, creando spazi accoglienti e pronti per essere abitati. A rendere questa proposta ancora più interessante è la sua straordinaria versatilità: una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio nel centro di Sanremo, per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza oppure per chi cerca un investimento di pregio, grazie alla possibilità di valorizzare separatamente le due unità. Una proprietà rara per caratteristiche, posizione e potenzialità, nel cuore di una delle località più affascinanti della Riviera dei Fiori
