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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 200.000 € (cod.6639caa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Cappuccini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5405 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.226 €/m² e
3.974 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Appartamento di Charme nel Cuore di Sanremo Scopri questo affascinante appartamento d'epoca, situato al primo piano di un esclusivo isolato storico con soli quattro proprietari nel cuore pulsante di Sanremo. A pochi passi dal prestigioso Casinò Municipale e da Corso Matteotti, questa proprietà rappresenta un piccolo gioiello architettonico perfettamente restaurato con gusto e dedizione ai dettagli. L'immobile, completamente ristrutturato e pronto all'uso in formula "chiavi in mano", vanta 39 m² commerciali e 36 m² calpestabili distribuiti su due grandi locali, di cui uno con soppalco intelligentemente sfruttato. La composizione include un salotto soppalcabile all'ingresso, una cucina funzionale posizionata sotto il soppalco, e una camera da letto con vasca idromassaggio per il massimo relax. Il bagno è situato strategicamente sotto il soppalco, ottimizzando gli spazi. Una caratteristica straordinaria è la suggestiva cantina al piano terra con affascinante soffitto a volta, che aggiunge incanto e potenziale di utilizzo. L'accesso è facilitato da ascensore, rendendo la proprietà comoda e accessibile. Dotato di aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo, e classificato in con consumi di 132,00 kwh/m² anno, questo appartamento garantisce comfort e efficienza. L'orientamento Sud-Ovest assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Ubicato in zona silenziosa e tranquilla, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, ideale per locazioni turistiche e stagionali grazie alla sua posizione strategica e al suo indiscutibile charme. Una vera occasione per chi cerca qualità, storia e redditività nel mercato immobiliare sanremese
