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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 370.000 € (cod.66395b2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.587 €/m² e
4.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 4.630 €/m²) e per quadrivani (da 2.230 €/m² a 4.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+16,57%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Stili
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con garage con cucina abitabile
Sanremo, posizione pianeggiante fronte mare, proponiamo la vendita di ampio appartamento in stabile di costruzione anni ’70. L’ appartamento posto al piano intermedio servito da ascensore si sviluppa su una superficie di circa 130 mq, offre due ingressi indipendenti e si compone di un soggiorno ampio esposto a sud con uscita sul balcone vivibile con splendida vista mare aperta, una cucina abitabile con comodo balcone di servizio, anch’esso con vista mare, tre camere matrimoniali di cui due con vista mare, doppi servizi finestrati. L’ appartamento si presenta in perfetto ordine e parzialmente arredato, splendida è l’ esposizione diretta sul mare e la sua luminosità. Completa la proprietà un posto auto coperto. Richiesta Euro 370.000
