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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 200.000 € (cod.6638ffe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Cappuccini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5128 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.203 €/m² e
3.944 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento pregiato finemente ristrutturato al primo piano di isolato storico di soli quattro proprietari. Senza spese di condominio, situato nella parallela di corso Matteotti in prossimità del Casinò Municipale in zona silenziosa e tranquilla, composto in due grandi locali di cui uno soppalcato, entrando troviamo il salotto soppalcabile, c'è poi la cucina ed il bagno sotto al soppalco, e per finire la zona notte con vasca idromassaggio, al piano terra completa la proprietà una suggestiva cantina al piano terra con soffitto a volta. Nel cuore di Sanremo, a pochi passi dal Casinò e da Corso Matteotti, splendido bilocale di charme, completamente ristrutturato con gusto e cura dei dettagli. Un’interessante opportunità d’investimento, ideale per il mercato delle locazioni turistiche e stagionali, in una delle destinazioni più attrattive della Riviera. Un piccolo gioiello, pronto all’uso e proposto con formula “chiavi in mano”, perfetto per chi desidera coniugare fascino, praticità e potenziale di redditività
