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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 465.000 € (cod.66395c52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Lorenzo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Su.Ma.) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3321 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.627 €/m² e
3.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con ascensore con garage
Il mare entra nello sguardo già dal soggiorno. Le ampie vetrate incorniciano il panorama su Sanremo e rendono la zona giorno luminosa e accogliente: uno spazio in cui ritrovarsi, ricevere gli amici e godersi la propria casa. In Strada San Lorenzo proponiamo un appartamento al secondo piano con ampio sottotetto al livello superiore, due balconi e una preziosa dotazione di pertinenze: garage, posto auto privato scoperto nell’area condominiale e cantina. Il piano abitativo comprende soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. I due ampi terrazzi offrono un piacevole sfogo esterno, mentre la vista sulla città e sul mare accompagna i momenti della giornata. Al livello superiore, il legno e la luce dei lucernari creano un’atmosfera intima e avvolgente. L’ampio sottotetto, con destinazione a locali di sgombero, si presenta attualmente allestito come uno spazio dedicato al tempo per sé: una camera da letto con area proiezioni per le serate di cinema, uno studio, un bagno e una zona spa con sauna e vasca idromassaggio. Un insieme curato e ricco di personalità, dove immaginare una pausa al termine della giornata, tra il piacere di un film e un momento di benessere. Garage e posto auto riservato aggiungono praticità alla vita quotidiana, mentre la cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Luce, panorama e un’atmosfera da scoprire di persona, per chi cerca a Sanremo una casa dal carattere particolare. Contatta Studio Su.Ma. per maggiori informazioni e per prenotare una visita
