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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 100.000 € (cod.66386d54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Val del Ponte nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da LUIGI RAGONE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.878 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
SANREMO – AMPIO MONOLOCALE CON TERRAZZINO VIVIBILE E SCORCIO DI VISTA MARE Nel cuore di Sanremo, in una posizione strategica che coniuga la comodità del centro cittadino con la tranquillità di un contesto riservato, proponiamo in vendita un ampio monolocale con terrazzino vivibile e piacevole scorcio di vista mare. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è il doppio accesso da Via Val del Ponte e da Via Borea, entrambi serviti da ascensore, una caratteristica che rende particolarmente agevoli gli spostamenti quotidiani. La posizione è infatti ottimamente collegata sia al centro che all'Aurelia Bis, con Via Volta raggiungibile in appena un minuto a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, servizi e il Comando della Polizia Locale di Sanremo. Gli interni si distinguono per la generosità degli spazi e la funzionale distribuzione degli ambienti, caratteristiche particolarmente apprezzabili in una soluzione di questa tipologia. L'ingresso conduce a un bagno finestrato con doccia e a un'ampia e luminosa zona giorno, dove trovano spazio una cucina con elegante penisola in marmo, una zona pranzo e un confortevole angolo relax con divano letto. A valorizzare ulteriormente l'ambiente è la presenza di un grande armadio attrezzato con letto a scomparsa, una soluzione intelligente che permette di coniugare comfort, praticità e versatilità, mantenendo una piacevole sensazione di ampiezza. A impreziosire la proprietà è il terrazzino vivibile, vero valore aggiunto dell'appartamento, uno spazio esterno da godere nei momenti di relax, accompagnati da un gradevole scorcio di mare. La proprietà è inoltre dotata di infissi nuovi, tapparelle elettriche e riscaldamento autonomo, con il vantaggio di spese condominiali particolarmente contenute. Una proposta immobiliare interessante per chi desidera un'abitazione funzionale e ben collegata, un elegante punto d'appoggio nella Riviera dei Fiori oppure una soluzione da mettere a reddito. Centralità, tranquillità, spazi ben sfruttati e uno sfogo esterno con vist[…]



