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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 150.000 € (cod.6638551b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.982 €/m² e
3.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.255 €/m²) e per case indipendenti (da 2.130 €/m² a 4.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi pressi Via Roma) è pari a
3.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (+4,55%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Sanremo
DESCRIZIONE
da ristrutturare per vacanza da ristrutturare
Rif: 0ACS1500 - La TEMPOCASA di SANREMO propone in vendita un’esclusiva soluzione totalmente indipendente immersa nella tranquillità del primo entroterra sanremese, situata nella riservata Strada Rapalin, a brevissima distanza dal caratteristico borgo di Coldirodi. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 50 mq disposta su un unico livello e si presenta allo stato originale, offrendo un’ottima base da ristrutturare e personalizzare in base ai propri gusti e desideri. Gli spazi interni si compongono attualmente di un ingresso su soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno. A rendere questa proposta una vera e propria rarità nel mercato locale è lo straordinario contesto esterno: la casa dispone antistante di un imponente terreno di ben 1 ettaro (10.000 mq) ottimamente esposto e soleggiato tutto il giorno. Gli ampi spazi che circondano l'abitazione offrono la possibilità di ricavare splendidi giardini verdeggianti, corti pavimentate e zone solarium ideali per organizzare indimenticabili cene all'aperto in compagnia o per godersi semplicemente il relax e il clima mite della Riviera. L'immobile vanta un'eccellente esposizione soleggiata per tutto l'arco della giornata e regala una splendida vista aperta che si estende fino al mare. La posizione, a soli 10 minuti di auto dal centro di Sanremo e comoda per raggiungere rapidamente l'autostrada, unisce la massima privacy e indipendenza con la praticità dei collegamenti. Possibilità di acquisto solo Terreno La totale indipendenza, l'incredibile estensione del terreno e la posizione privilegiata rendono questa proprietà una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come prima casa immersa nella natura sia come affascinante residenza per le vacanze. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Sanremo, Via Roma N°34. I nostri recapiti sono: Tel 0184 1993522, Cell 347 4038063, EMAIL sanremo@tempocasa.it. Cliccate MI PIACE sulle nostre pagine ufficiali TEMPOCASA SANREMO
