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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 550.000 € (cod.6637bdcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3216 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.460 €/m² e
4.279 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
Il Gruppo Immobiliare Caricasa propone un elegante appartamento a pochi passi dalla Chiesa Russa. A meno di 200 metri dal mare e dalle celebri spiagge della Passeggiata Imperatrice, proponiamo una raffinata soluzione finemente ristrutturata con materiali di alto pregio, situata in una delle zone più ricercate di Sanremo. La proprietà viene venduta come un'unica unità immobiliare, ma si presenta già predisposta e organizzata in due alloggi distinti, ciascuno dotato di ingresso indipendente, offrendo così un'interessante versatilità di utilizzo. L'immobile si compone complessivamente di due soggiorni, due angoli cottura, due bagni, due camere da letto padronali con cabina armadio en suite, due camere per gli ospiti e due verande. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla sua particolare configurazione interna: grazie alla presenza di due ingressi e di una porta di collegamento tra le due porzioni, l'appartamento può essere utilizzato come un'unica prestigiosa residenza oppure come due alloggi funzionalmente distinti, pur rimanendo attualmente un'unica unità immobiliare. Un investimento immobiliare di comprovato interesse: la proprietà è attualmente utilizzata dal proprietario per l'attività di locazione turistica come casa vacanze, con un fatturato annuo dichiarato di circa 90.000 euro. Un dato che testimonia l'interessante potenziale reddituale dell'immobile, favorito dalla posizione strategica, dall'elevato livello delle finiture e dalla particolare distribuzione degli spazi. L'ottima disposizione degli ambienti, la completa ristrutturazione, le finiture di estrema qualità e gli arredi che si integrano armoniosamente con lo stile contemporaneo rendono l'immobile una soluzione ideale anche per chi desidera una residenza prestigiosa nel cuore di Sanremo. Una proposta rara per caratteristiche e potenzialità, perfetta sia per chi ricerca un'abitazione esclusiva sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare di pregio, a pochi passi dal celebre Casinò di Sanremo, dal mare e dalle pr[…]
