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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 695.000 € (cod.66373e7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3756 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.088 €/m² e
4.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Borra
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile
LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita un'elegante residenza con giardino privato e vista mare, ampio terrazzo e box auto di generose dimensioni, a pochi passi dal Casinò e dalle spiagge dell'Imperatrice. In una delle zone residenziali più prestigiose di Sanremo, la proprietà unisce la comodità del centro alla tranquillità di un contesto signorile e riservato. Una posizione privilegiata, che permette di raggiungere comodamente a piedi il mare, i negozi e i principali servizi. Inserito in un elegante stabile con servizio di portineria, l'appartamento si sviluppa su circa 153 mq interni. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, mentre la cucina, indipendente e abitabile, offre generosi spazi e un piacevole affaccio sul verde. La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni, di cui uno privato a servizio di una camera. Una distribuzione versatile, ideale per una famiglia, per chi ama accogliere ospiti o desidera dedicare un ambiente al proprio studio. Il vero elemento distintivo della casa è il giardino privato di circa 80 mq, esposto a sud e con vista mare. Una naturale estensione del soggiorno, dove fare colazione all'aperto, pranzare in compagnia o rilassarsi con lo sguardo rivolto al mare. Trovare un appartamento con un giardino di queste dimensioni nel centro di Sanremo è tutt'altro che semplice: uno spazio che permette di vivere la città conservando il piacere di un angolo verde tutto proprio. A valorizzare ulteriormente gli esterni troviamo un terrazzo di circa 110 mq, situato sul lato nord dell'abitazione. Pavimentato in cotto e circondato dal verde, offre un'ulteriore area da dedicare alla convivialità e al relax, con spazio per una grande zona pranzo e un salotto all'aperto. Un ulteriore punto di forza è il box auto di ampie dimensioni, una vera rarità nel centro di Sanremo. In una zona dove il parcheggio rappresenta un valore concreto, disporre di un'autorimessa privata così spaziosa rende la proprietà ancora più interessante. La libertà d[…]
