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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 380.000 € (cod.66370fc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Busi nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO DI COLDIRODI) per appartamenti (da 2.640 €/m² a 4.260 €/m²) e per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 4.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi pressi Via Busi) è pari a
3.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (+4,18%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | BORDIGHERA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza
Caratteristico appartamento storico in vendita a Coldirodi, Sanremo. Questo grazioso appartamento in vendita si trova nel pittoresco borgo medievale di Coldirodi, situato sulle alture tra Sanremo e Ospedaletti. Coldirodi dispone di tutti i servizi essenziali, tra cui bar, ristoranti, una farmacia e un supermercato, mentre le spiagge di Sanremo e Ospedaletti distano solo pochi minuti in auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato in uno stile che combina elementi rustici e finiture moderne, si sviluppa su più livelli, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso, dotato di un ampio armadio a muro, conduce a una grande cucina abitabile in muratura, dalla quale si accede direttamente alla corte esterna privata attraverso un'ampia porta finestra. Troviamo poi un soggiorno separato con soffitto a volta, due camere matrimoniali, una terza camera più piccola attualmente adibita a studio, una cabina armadio e doppi servizi. La corte esterna privata comprende un grazioso giardinetto, una tettoia coperta e un comodo locale lavanderia esterno, chiuso e indipendente. Questo caratteristico appartamento in vendita a Coldirodi, Sanremo, è una soluzione pronta da abitare, ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze per chi desidera vivere in un borgo storico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare
