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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 600.000 € (cod.66368948)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.513 €/m² e
5.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 4.545 €/m²) e per attici (da 2.630 €/m² a 5.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Coldirodi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+18,11%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FRECCIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione con mansarda
Sanremo, in zona Tre Ponti, si propone in vendita bellissimo appartamento fronte mare di nuova costruzione, di ingresso al terzo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione così composto: corridoio, soggiorno con cucina a vista, terrazza, bagno. Al piano superiore troviamo un livello mansardato con 3 camere, altro bagno e locale ripostiglio. A completate la proprietà un comodo box auto al piano terra. Spese di condominio ridotte, t.Autonomo, climatizzato. Per informazioni Contattare La Freccia Immobiliare + 39 329 24 22 065 RIF.8701RA70558
