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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 145.000 € (cod.6635dd95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Matuzia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4833 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.643 €/m² e
4.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOSANREMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura per vacanza
Nel cuore pulsante della Foce, una delle zone residenziali e turistiche più richieste e servite di Sanremo, proponiamo in vendita un luminoso monolocale finemente ristrutturato e pronto da abitare subito. L'immobile è collocato in posizione strategica e pianeggiante: a meno di 100 metri dalle spiagge, dalla rinomata pista ciclabile costiera e circondato da ogni tipo di servizio (supermercati, bar, ristoranti, farmacie e fermate dei mezzi pubblici). Caratteristiche principali: Ambiente unico e razionale: zona giorno/notte ottimizzata al millimetro per sfruttare al meglio gli spazi, con comodo divano letto/letto a scomparsa e armadiature su misura. Angolo cottura: cucina moderna completa di elettrodomestici a induzione. Bagno: moderno, rifinito con materiali di pregio e dotato di ampio box doccia e sanitari sospesi. Condizioni: ristrutturazione recente con impianti certificati a norma, infissi in doppio vetro a taglio termico, aria condizionata inverter (caldo/freddo) e porta blindata. Arredo: venduto completamente arredato con mobilio contemporaneo e funzionale. Perché sceglierlo: Investimento ad altissima redditività: perfetto da inserire immediatamente nel circuito degli affitti brevi turistici (Airbnb, Booking) o transitori con ritorni garantiti tutto l'anno. Punto d’appoggio ideale: la soluzione perfetta per chi desidera una seconda casa comoda per le vacanze, con spese condominiali minime e zero pensieri di gestione
