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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 248.000 € (cod.6635a53b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grossi Bianchi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2917 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.050 €/m² e
3.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 4.545 €/m²) e per quadrivani (da 2.290 €/m² a 4.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio pressi Via Grossi Bianchi) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Coldirodi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+18,11%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Rinomata e panoramica zona di Poggio di Sanremo, lungo la storica Via Grossi Bianchi — famosa in tutto il mondo per essere percorsa ogni anno dai campioni del ciclismo durante la Milano-Sanremo — proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale. Composto da: Ingresso, Cucina abitabile, Soggiorno, Camera da letto e bagno. I Punti di Forza e il Valore dell'Investimento: Spese Condominiali irrisorie
