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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 95.000 € (cod.6635054f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da LUIGI RAGONE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3392 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.414 €/m² e
4.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
In Via Padre Semeria proponiamo in vendita un monolocale parzialmente da ristrutturate, situato in un piacevole contesto circondato dal verde e dai giardini condominiali. L'appartamento dispone di un balcone vivibile con gradevole affaccio sul verde, ideale per godere di uno spazio esterno pur vivendo in città. La posizione offre inoltre la comodità di avere parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, proprio sotto casa. Compresa nel prezzo, una comoda cantina di proprietà. Attualmente l'immobile è locato e rappresenta quindi un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un investimento già a reddito. L'appartamento sarà libero da luglio 2028, offrendo successivamente la possibilità di utilizzarlo personalmente, rinnovarlo e valorizzarlo secondo le proprie esigenze, oppure destinarlo nuovamente alla locazione. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento con una rendita attuale e una prospettiva futura di disponibilità, in un contesto tranquillo, verde e piacevole
