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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 253.000 € (cod.6635010a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 253.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2581 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.868 €/m² e
4.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Sanremo, al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore un appartamento in una zona comoda e ben servita, a pochi passi dal mercato annonario e da tutti i principali servizi. La soluzione si apre su un ampio ingresso che disimpegna e conduce comodamente a tutti gli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno doppio e luminoso, che offre un ambiente accogliente e confortevole. La cucina è ampia e abitabile, si distingue per le generose dimensioni, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzato. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di accesso diretto al terrazzo, un piacevole sfogo esterno che valorizza ulteriormente l’ambiente. L’appartamento dispone di doppi servizi; il bagno principale è finestrato e dotato di doccia, mentre il secondo bagno, adibito a servizio, gode di accesso diretto al balcone. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e organizzare. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione. La generosa metratura, la disposizione funzionale degli ambienti e la posizione strategica, a pochi passi dal Mercato Annonario e dai principali servizi, rendono questo appartamento una soluzione interessante per chi desidera vivere a Sanremo all’insegna del comfort e della praticità, con il valore aggiunto di spazi esterni che arricchiscono ulteriormente la proprietà
