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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 220.000 € (cod.6634e6a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.899 €/m² e
3.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE -ZONA FOCE Situata in una delle zone più servite e ricercate di Sanremo, nelle immediate vicinanze della caserma dei Carabinieri della Foce, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli. Terreno privato di circa 450 mq. La proprietà si distingue per la sua grande versatilità: entrambi i piani dispongono infatti di un accesso del tutto autonomo, rendendo la soluzione ideale sia come casa monofamiliare, sia come investimento per la realizzazione di due unità abitative distinte. Distribuzione degli spazi: -Piano Seminterrato: un accogliente ingresso apre sulla sala da pranzo, affiancata da una cucina, una camera matrimoniale e un bagno. -Piano Terra: composto da disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale (sia per le finiture interne che per l'impiantistica), offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli ambienti e della resa energetica. Nota: Le immagini degli interni allegate sono rendering generati tramite IA, realizzati al solo scopo di illustrare il potenziale e una possibile distribuzione degli spazi dopo la ristrutturazione
