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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 420.000 € (cod.6634aad0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.357 €/m² e
4.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Sanremo. Via Melandri. Appartamento ristrutturato due camere In via Melandri 76, l'appartamento è sito al piano primo di uno stabile di sei edificato nel 1960, inserito del quartiere Borgo di Sanremo a pochi passi dall'ufficio postale. Oggetto di una radicale e completa trasformazione che ha portato gli spazi ad essere totalmente redistribuiti, ad oggi l'appartamento è nuovo in ogni aspetto ed in ogni impianto, mai abitato e libero da subito. Per una misura di 120 mq, si compone di ingresso ampio su salone doppio e zona pranzo / cucina living nuova e posizionata compresa con la vendita dell'appartamento. Disimpegno di passaggio. Due camere da letto, di cui una con servizio en-suite. Riscaldamento autonomo a pompa di calore, impianto ad aria condizionata canalizzata caldo e freddo, doppi vetri, massima cura nel dettaglio. Spese condominiali valutabili in circa 1200 per anno. Libero subito, categoria catastale A2. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11
